Thursday, September 12, 2013

Trik Pasangan Agar Hubungan Jarak Jauh Langgeng

Katakepo.blogspot.com - Mempertahankan hubungan itu gampang-gampang susah. Dan ternyata mereka yang menjalani Long Distance Relationship (LDR) punya beberapa trik yang sebenarnya bisa juga diterapkan agar hubungan atau pernikahan tetap langgeng. Berikut 10 di antaranya.
1. Bikin daftar 'alasan tetap bersama'. Jacey Eckhart kerap mengeluhkan suaminya Brad Skillman yang tinggal terpisah dengannya. Namun kemudian ia siasati dengan membuat daftar, 'kenapa mereka memilih tinggal terpisah'. Menurut Jacey, ketika dirinya merasa mulai berputus asa, dia lihat kembali daftar tersebut dan mengingat hal-hal manis. Brad pun melakukan hal yang sama.
2. Hindari 'siapa yang paling banyak berkorban'. Sering tanpa disadari, kita sampai pada satu titik, siapa yang paling banyak berkorban atau hitung-hitungan. Elizabet Ann West juga sempat frustasi dan merasakannya terhadap pasangan Joshua West. Dia merasa selalu menjadi orang yang selalu berupaya keras untuk tetap berkomunikasi. Sementara Joshua pun sebenarnya bukan tidak mau membalas tapi sedang dalam perjalanan yang tidak memungkinkan membalas. Pada akhirnya, Elizabeth merasa tidak ada gunanya menentukan siapa yang paling berusaha keras dalam mempertahankan hubungan.
3. Memilih waktu yang tepat dalam komunikasi. Pasangan LDR selalu memlih waktu yang tepat saat berkomunikasi, apalagi ketika rentang waktu mereka di satu area dengan area lain berbeda. Mereka memilih saat yang benar-benar pas untuk bertemu (meski di dunia maya) dan berkomunikasi. Ini juga berlaku untuk mempertahankan hubungan, untuk memilih waktu yang tepat saat bersama. Jika si dia moody di pagi hari atau usai pulang kerja, maka hindari untuk memulai percakapan yang serius. Nikmati dan pilih momen yang tepat .
4. Jadilah spontan dalam mengungkapkan rasa sayang. Elizabeth menulis surat cinta untuk suaminya tiap pagi. Itu dulu, cara yang sama dia terapkan namun dalam metode  yang berbeda. Misalnya dengan menaruh kata-kata cinta di kamar mandi, di sela-sela piring sarapan atau notes. Percaya, pasangan LDR selalu punya cara yang tulus dalam mengungkapkan rasa sayang dan kadang lebih banyak spontan.
5. Rencanakan satu hari bersama. Sibuk dengan aktivitas atau rutinitas sehari-hari, coba jadwalkan satu hari untuk menghabiskan waktu bersama. Tanpa rencana dan bersantai-santai saja.
6. Jangan sungkan minta bantuan pihak ketiga. Jika sama-sama menghadapi masalah, tidak ada salahnya minta bantuan atau pihak ketiga. Bisa jadi sama teman atau jika dalam kondisi ekstrim bisa melibatkan terapis.
7. Jangan mencoba membaca pikiran. Komunikasi ada baiknya secar verbal atau langsung. Seringkali yang terjadi masalah timbul hanya karena membaca pikiran atau bahasa tubuh dan merasa mengerti. Pasangan LDR, selalu menyampaikan apa yang mereka rasa secara langsung, karena tidak bertemu tatap muka. Dan ini juga bisa diterapkan untuk hubungan agar tetap langgeng. Kita bukan paranormal yang tahu apa yang dirasa dan dipikir oleh pasangan tanpa mengungkapkannya.
8. Temukan hobi yang sangat menyenangkan. Jika kerap merasa sepi dan sendiri, kenapa tidak memilih punya satu aktivitas positif. Misalnya dengan kelas memasak atau menyulam. Tergantung hobi yang diminati. Ini akan membuat diri aktif. Bagi yang sudah menikah justru selalu bersama kerap terasa bosan. Masing-masing mesti punya aktivitas atau hobi yang menyenangkan.
9. Kurangi beban. Jangan membebani diri dan pasangan terlalu banyak. Misalnya pernah buat daftar mana yang harus dilakukan jika bersama, maka buat seminim mungkin. Terlalu banyak tekanan dan ekspektasi akan berpotensi jadi masalah di kemudian hari.
10. Bicara tentang hal yang ringan dalam hidup. Pajak, perbaikan rumah, tagihan, topik-topik ini penting namun tidak harus setiap waktu dibahas. Dengan keterbatasan waktu untuk bersama misalnya, maka hindari perbincangan yang bikin stres. Sesekali coba lebih santai dan bahas yang ringan-ringan. Hubungan bisa menjadi langgeng dan sekaligus menyenangkan untuk dijalani.

Siapa Bilang Awet Muda Cuma Sebatas Mimpi?

Katakepo.blogspot.com - Di usia 20-an, banyak perempuan merasa tidak membutuhkan produk kecantikan jenis anti aging. Entah karena menganggap belum memerlukan, atau karena kurang informasi mengenai manfaat dari produk tersebut.
Selama ini orang mengira bahwa anti aging hanya diperuntukkan bagi  perempuan yang menginjak usia di kisaran 35 – 40. Padahal,  menurut Dian Febrianasari, Product Manager SK II,  produk anti aging disarankan untuk digunakan sedini mungkin. “Bagi perempuan yang masih berusia awal 20-an, anti aging akan mencerahkan wajah mereka. Lalu, untuk mereka yang menjelang usia 30, anti aging membantu untuk memperlambat proses penuaan’’ jelas Dian.
Kemarin, bertempat di atrium Plaza Senayan, SK II melansir Stempower Essence, yang berkhasiat mengembalikan elastisitas kulit dan mengecilkan hingga merapatkan pori-pori yang membesar.
“Seiring dengan waktu, proses regenerasi pada kulit cenderung lambat. Maka dari itu, perempuan membutuhkan produk anti aging yang mampu mencegah proses penuaan, yang bekerja secara alamiah. Para peneliti kami menemukan, bahwa di dalam jaringan epidermis kulit terdapat “Master Switch’, yang bersamaan dengan usia tidak bekerja sempurna. Jadi perlu dapat rangsangan” tandas Dian.
Stempower Essence membantu untuk memicu kembali Master Switch, memudahkan kulit dalam melakukan regenerasi dan menghalau paparan internal (stress) dan eksternal (polusi dan matahari). Tak hanya itu, produk bertekstur cair seperti serum ini, diklaim dapat menghasilkan protein yang dapat meningkatkan kepadatan dan ketahanan kulit.

Berkonsep Resor, Sinar Mas Land Pasarkan Klaster Baru di BSD City!

Katakepo.blogspot.com - SERPONG,Sinar Mas Land melalui BSD City bersiap memasarkan Cluster Sheffield, hunian klaster kedua dari kawasan hunian Greenwich Park. Dengan luas 7,6 hektar, Greenwich Park memiliki "double access" jalur bandara dan jalur alternatif, serta keuntungan ganda fasilitas antara kawasan BSD City dan Serpong.

Managing Director Corporate Strategy and Services Sinar Mas Land, Ishak Chandra, memastikan bahwa pihaknya akan resmi meluncurkan hunian klaster tersebut pada 29 September 2013 mendatang. Sebagai daya tarik, kata Ishak, klaster ini akan menghadirkan konsep hunian bernuansa resor unik bertema "The Savor of Elegance".

"Tujuannya untuk memberikan atmosfer liburan di sebuah resor sehingga diharapkan memberi warna dan kualitas bagi kehidupan penghuninya. Kami ingin berikan pengalaman hidup tak terlupakan di sini, tentu saja," ujar Ishak kepada Kompas.com, Kamis (12/9/2013).

Adapun Cluster Sheffield menyediakan 150 unit rumah dan 20 unit kavling dengan enam tipe rumah mulai LB 130/LT 160 sampai LB 160/IRR dan LB 200/IRR. Mengadopsi gaya arsitektur modern klasik di setiap bangunannya, setiap ruangan pada hunian ini memiliki konsep ruang terbuka (open plan).

"Kami buat bukaan besar yang membuat hunian terasa lebih luas dan tanpa batas. Tentu ini akan menciptakan rasa lapang dan segar bagi penghuninya," papar Ishak.

Cluster Sheffield sendiri berada di Greenwich Park, sebuah kawasan hunian di BSD City. Dikembangkan di atas lahan seluas 47,7 hektar, nantinya semua fasilitas di kawasan klaster ini dapat diakses hanya dengan berjalan kaki, tanpa batas dan aman.

Saat ini, lanjut Ishak, ada 50 proyek besar yang telah dikembangkan Sinar Mas Land di Indonesia. Sinar Mas juga masih memiliki lebih dari 10.000 hektar landbank untuk ekspansi bisnisnya.

China Hadapi Masalah "Kota Hantu"

Katakepo.blogspot.com - Sudah terlalu banyak ulasan mengenai akibat dari bubble sektor properti yang menimpa China. Meledaknya sektor ini berujung pada masalah perkotaan yang ditandai dengan munculnya kota-kota hantu atau "ghost town". Ratusan ribu apartemen dan pusat-pusat belanja berukuran besar, kosong melompong tak berpenghuni.

Analisa Peter Calthorpe, arsitek sekaligus perancang kota Calthorpe Associate, hanyalah aktualitas dari situasi kota-kota baru China yang memburuk. Peter memberi judul analisanya lumayan provokatif, "The Real Problem with China's Ghost Towns" dalam blognya, Metropolis Magazine.
Ironis, di tengah rencana Pemerintah China yang akan merelokasi 250 juta orang dari perdesaan ke kota-kota dalam kurun 20 tahun ke depan. Sebelum itu terjadi, rencana ini terdistorsi oleh sejumlah faktor unik.

Di tambah, kelas menengah China yang menikmati kenyamanan berinvestasi di sektor properti. Mereka membeli apartemen, mengharapkan keuntungan dari meningkatnya nilai apartemen dan sewaktu-waktu dapat tinggal di aset properti tersebut. Hasilnya, adalah tingkat kekosongan yang semakin tinggi akibat investasi yang bersifat spekulatif ketimbang pemenuhan kebutuhan riil masyarakat.
Meskipun sulit untuk mendapatkan data tingkat kekosongan apartemen dan pusat belanja di China, tentu ada banyak contoh anekdot di seluruh negeri. Sebuah contoh yang terlalu khas adalah Chenggong, kota baru yang direncanakan akan dihuni oleh 1,5 juta orang dari luar Kunming. Kota ini akan menjadi rumah bagi Universitas Yunan dengan mahasiswa sebanyak 170.000 orang dari berbagai fakultas, dilengkapi pusat pemerintahan baru dan kawasan industri ringan. Kota ini juga terhubung dengan stasiun kereta api baru berkecepatan tinggi dan dua jalur metro yang menghubungkan pusat kota bersejarah.

Chenggong mengalami pertumbuhan ekonomi 6 persen per tahun. Tampaknya ada banyak kegiatan yang memicu aktifitas investasi dan bisnis, akan tetapi di sini terdapat sejumlah bangunan kosong. Kebijakan pajak menyebabkan hal ini terjadi; tidak ada pajak properti lokal sehingga kota memperoleh sebagian besar pendapatan mereka dari pengembangan lahan. Insentif untuk sewa lahan yang luas (penjualan tanah dianggap ilegal di China), sementara fasilitas dan layanan masyarakat justru diabaikan.
Akibatnya, banyak orang membeli apartemen tapi tinggal di rumah lama mereka sampai komunitas baru terbentuk atau anak mereka menikah. Untungnya, Chenggong cepat menyadari  dan segera berbenah di semua sektor mulai dari pajak, investasi dan perencanaan ulang. Pemerintah pusat sedang mempertimbangkan pajak properti baru, batas spekulasi rumah kedua, dan lebih strategis lagi pentahapan infrastruktur.

Kebijakan strategis tampaknya lebih penting ketimbang menyerahkan semuanya pada mekanisme pasar.
Chenggong kini tengah bereksperimen dengan model baru perencanaan kota. Dengan dukungan dari pemerintah China dan Pusat Transportasi Berkelanjutan, mereka mendesain ulang 1.011 hektar distrik pusat kota baru. Superblok-superblok telah dipecah menjadi berukuran lebih manusiawi dan mengadopsi halaman perumahan tradisional China.
Jalan-jalan dibuat lebih kecil dan bisa dilalui oleh lebih banyak orang. Selain itu, dibangun juga taman-taman mungil yang lebih dekat dan menghadap masing-masing rumah. Bangunan mixed-use dengan toko-toko dan kafe terbuka berorientasi kepada ruang sosial dan mengembalikan semangat kehidupan tradisional lama. Desain baru ini dipercaya dapat menciptakan keseimbangan kehidupan di perumahan.


Pola baru ini merupakan proyek percontohan. Menciptakan DNA desain yang sesuai serta insentif ekonomi yang tepat akan berpengaruh terhadap kelayakan sosial, ekonomi dan lingkungan dalam jangka panjang bagi pusat-pusat perkotaan.

Ayam Presto Goreng dan Ayam Bakar Sama Enaknya

Katakepo.blogspot.com - Siang itu kami makan di rumah makan ayam presto Ny. Nita di Pesanggrahan, Jakarta Barat. Rumah makan ini mempunyai spesialis menu ayam presto atau tulang lunak.

Rumah makan ini sudah ada sejak tahun 1972, tetapi dulu bernama Ayam Goreng Budono di Semarang. Lalu sekitar tahun 1989 di Solo resep rumah makan ini disempurnakan dan dipadukan dengan cara memasak modern. Namanya pun ikut berubah yaitu Ayam Presto Ny. Nita. Kini Ayam Presto Ny. Nita sudah tersebar di Jakarta dan Bali.

Di daerah Pesanggrahan ini memang terkenal dengan wisata kulinernya, karena cukup banyak rumah makan dengan berbagai macam menu pilihan. Kami dari awal memang sudah berencana mampir ke ayam presto Ny. Nita ini.

Kami pesan dua menu paket ayam goreng saja. Paket Ayam Goreng dengan pilihan pelecing kangkung dan menu satunya Paket Ayam Bakar dengan pecel sayur. Jadi kalau Anda pesan menu paket, sayurnya bisa memilih. Ada tiga pilihan yaitu pelecing kangkung, karedok dan pecel sayur.

Untuk kedua menu paket yang kami pesan, kami pilih bagian dada, dan ayam goreng diberi kremesan. Dan ada sedikit lalapan dan pelecing kangkung. Wow... ayamnya istimewa, dagingnya empuk, gurih dan tulangnya memang benar-benar lunak. Kremesannya juga lembut, gurih dan enak, pelecing kangkungnya juga masih fresh dan enak. Untuk sambel ayamnya juga pedasnya pas.

Menu Ayam bakarnya ada pilihan, manis atau manis pedas. Saya pilih manis pedas. Ini juga juara lho, bumbunya enak, ayamnya juga sama dagingnya empuk.

Sebenarnya ada menu yang sangat menarik untuk dicoba selain menu ayam presto, yaitu menu bandeng presto dalam sangkar. Kalau dilihat di menu menarik banget. Jadi ikan bandeng presto dan di luarnya seperti sangkar. Unik lho. Kapan-kapan saya pasti mencoba menu bandeng dan menu-menu lain.